- OBJETIVOS:
- Aprender los conocimientos fundamentales de Derecho Inmobiliario.
- Facilitar los instrumentos que permitan la comprensión de los problemas prácticos y su solución.
- Aplicar el derecho inmobiliario a contratos y situaciones reales.
PROGRAMA:
1. Los Derechos Reales: de goce; de garantía y de adquisición preferente.
2. La propiedad: modos de adquisición: los contratos de finalidad traslativa y la tradición; la donación la sucesión mortis causa, la usucapión, la ocupación y la accesión.
3. La propiedad: su función social y sus límites.
4. Los derechos reales en cosa ajena: especial referencia a la servidumbres; derecho de superficie y el derecho de sobre edificación y subedificación
5. La Hipoteca. Bienes susceptibles de Hipoteca inmobiliaria. Obligaciones garantizables. Derechos del acreedor hipotecario. Los adquirentes de una finca hipotecada.
6. Los derechos reales de adquisición preferente: el tanteo y el retracto.
7. El Registro de la Propiedad: organización y principios hipotecarios.
8. La publicidad registral. El objeto de la publicidad registral: derechos, actos, títulos inscribibles.
9. La finca registral: la inmatriculación y sus procedimientos.
10. La modificación de la finca en el Registro: declaración de obra nueva, actos de parcelación, régimen de los excesos de cabida.
11. La Propiedad Horizontal: la adquisición de la propiedad en régimen de Propiedad Horizontal. El aprovechamiento por turnos.
12. Teoría general de los contratos. Los contratos inmobiliarios.
13. La compraventa. Las arras. La opción de compra. La compraventa con reserva de dominio.
14. Del contrato de permuta. La permuta de solar por obra.
15. El contrato de obra. El incumplimiento y su responsabilidad.
16. La Ley de Ordenación de la Edificación. Los agentes que intervienen en la edificación y sus competencias.
17. La responsabilidad en la edificación: la responsabilidad del promotor.
18. La subcontratación: responsabilidad en la subcontratación.
19. El contrato de arrendamiento general.
20. Los arrendamientos urbanos: especial atención al arrendamiento de vivienda.
21. La defensa de los consumidores.
PONENTES:
D. Silvina Bacigalupo Saggese, Catedrática de Derecho Penal, Universidad Autónoma de Madrid.
D. Manuel Liedo Álvarez, Vicesecretario del Consejo de Administración y Dtor. Asesoría Jurídica, METROVACESA.
D. Francisco de Munsuri Pinsan, Jefe de la Asesoría Jurídica, IBERDROLA INMOBILIARIA.
D. Ángel Manuel Cardo Herrero, Director de los Servicios Jurídicos Área Inmobiliaria, ANIDA Desarrollos Inmobiliarios, S.A. (GRUPO BBVA).
D. José María Requena Laviña, Director de las Asesoría Jurídica, PROMHOGAR.
Dña. Susana González Vázquez, Dirección General de Vivienda, Comunidad de Madrid.
Dña. Isabel Sierra Pérez, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid (DIRECTORA).
Dña. Alma María Rodríguez Guitián, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.
Dña. María del Rosario Díaz Romero, Profesora Titular de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.
D. Joaquín Sánchez Cebrian, Profesor Asociado de Derecho Civil, Universidad Autónoma de Madrid.
