DESCRIPCIÓN:

ESESA en colaboración con la Gerencia Municipal de Urbanismo de Málaga ponen en marcha el Curso Superior de Urbanismo, planteado para garantizar una profundización completa en la práctica urbanística (planificación, gestión, ejecución disciplina urbanística en sus diferentes vertientes), para su asimilación y aprendizaje de forma sistemática y coherente. 
El cuadro de profesores está integrado por profesionales de gran experiencia profesional en el mundo del urbanismo, adscritos la mayor parte de ellos a la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Málaga (arquitectos, licenciados en Derecho, ingenieros técnicos, etc.), todos ellos especialistas de cada una de las unidades didácticas en la que se estructura este curso.

OBJETIVOS:

El objetivo académico principal estriba en la adquisición por el participante de un conocimiento especializado eminentemente práctico en el campo del derecho urbanístico, que le permita asesorar adecuada y eficazmente a empresas y particulares.

CONTENIDOS:

Las 112 horas que dura el programa se distribuyen en ocho áreas:

ÁREA 1: EL URBANISMO EN ANDALUCÍA, MARCO JURÍDICO GENERAL: LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA ANDALUZA.
Se tratará la reforma del urbanismo en Andalucía, partiendo de la Legislación estatal vigente, analizando la legislación autonómica andaluza (Ley 7/2002) Criterios, contenido y modificaciones; cuyo conocimiento y asimilación es imprescindible para el análisis y comprensión del resto de los temas.

ÁREA 2: EL PLAN GENERAL DE ORDENACION URBANA. LAS CLASES DE SUELO Y SU RÉGIMEN JURÍDICO
Se estudian las clases de suelo y su régimen jurídico, parcelaciones urbanísticas, determinación de las Áreas de reparto y aprovechamiento urbanístico, así como las Actuaciones de Interés Público en terrenos con el régimen del suelo no urbanizable.

ÁREA 3: INSTRUMENTOS DE PLANEAMIENTO URBANÍSTICO
Trabajamos los instrumentos de planificación urbanística, tanto el planeamiento general, como el de desarrollo (determinaciones, jerarquía, elaboración y aprobación, etc...)
• El Plan General de Ordenación Urbanística
• Los Planes de Sectorización
• El Plan Parcial de Ordenación
• Los estudios de detalle
• Los Planes especiales y Catálogos

ÁREA 4: LOS CONVENIOS URBANÍSTICOS.
Se estudian los Convenios urbanísticos, tanto los de planeamiento como los de gestión.

ÁREA 5: LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO
• Los Proyectos de urbanización
• La ejecución del planeamiento mediante unidades de ejecución. Actuaciones asistemáticas
• El sistema de compensación (1ª Parte)
• El sistema de compensación (2ª Parte). La Junta de Compensación. Funcionamiento
• El sistema de compensación (3ª Parte). El proyecto de Reparcelación
• Aspectos fiscales de las actuaciones urbanísticas
• Expropiaciones urbanísticas

ÁREA 6: VALORACIONES URBANÍSTICAS
Se realiza un análisis detallado de las Valoraciones urbanísticas de construcciones, edificaciones y otros derechos.

ÁREA 7: URBANISMO Y REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
Se estudian los actos inscribibles en el Registro de la Propiedad de las Actuaciones Urbanísticas (parcelaciones, expropiaciones, condiciones de licencias, etc.

ÁREA 8: INTERVENCION EN EL MERCADO Y USO DEL SUELO
Estudiamos las licencias urbanísticas, la conservación de obras de urbanización y de las obras de edificación, la Declaración de ruina, la Protección de la legalidad urbanística, el restablecimiento del orden jurídico perturbado, así como las Infracciones urbanísticas y sanciones, y los Patrimonios Públicos del suelo. 


FORMA DE PAGO:

Como no queremos que el motivo económico sea un impedimento a la hora de realizar el Curso, disponemos de alternativas de financiación en distintos plazos sin intereses. Deberás ponerte en contacto con nosotros para conocer las posibilidades de financiación. Adicionalmente Disponemos de una línea de financiación ofrecida por Unicaja con condiciones preferenciales.
Las empresas asociadas a las organizaciones colaboradoras así como los Colegiados de los Colegios Profesionales de Economistas y Abogados, se ven beneficiados del 15% de descuento sobre el precio del curso.
Los Antiguos Alumnos de ESESA disponen de un precio especial por la fidelidad a nuestra Institución.