Homologado por el Ilustre Colegio de Abogados de Madrid
. Programa Formativo:
MODULO 1 Modulo Especial de Derecho Administrativo (62 horas)
Procedimiento administrativo. (8 horas)
Responsabilidad patrimonial y derecho de las obligaciones (8 horas)
Potestad sancionadora. (8 horas)
Procedimientos Tributarios.(20 horas)
Funcion publica. (8 horas)
Contratacion. (10horas)
MODULO 2 Derecho Contencioso-Administrativo (62 horas)
Jurisdiccion contenciosa. (4 horas): Extension, limites, competencia.
Las partes, objeto, actividad administrativa impugnable, cuestion de ilegalidad, pretensiones, acumulacion. (4 horas)
Procedimiento ordinario: diligencias previas, formas de iniciacion, reclamacion del expediente, empalamiento a la administracion, admision. (4 horas)
Demanda. (4 horas)
Contestacion, alegaciones previas, prueba, vista, conclusiones. (4 horas)
Sentencia, otros modos de terminacion. Costas. (4 horas)
El procedimiento abreviado. (4 horas)
Recursos contra providencias, autos, recurso de suplica y apelacion, invalidez actos procesales, nulidad de actuaciones, aclaracion. (8 horas)
Proceso en materia de derechos fundamentales. (4 horas)
Recurso de Casacion, Revision, Medidas cautelares. (8 horas)
Ejecucion de Arbitraje de Consumo. (4 horas)
Administracion Local. (4 horas)
Propiedad Intelectual (4 horas)
Derecho laboral. (30 horas)
Derecho civil: Obligaciones y transmisiones, Propiedad Horizontal y Derecho Hipotecario (12 horas)
MODULO 4 Urbanismo: (164 horas)
URBANISMO GENERAL (75 Horas)
Evolucion historica de la Legislacin urbanistica Española: El marco constitucional del urbanismo. La Sentencia 61/1997 del Tribunal Constitucional.
Competencias del Estado, las Comunidades Automas y las Entidades Locales. Mecanismos especiales de ejercicio de la competencia.
Regimen Urbanistico de la Propiedad del suelo: Principios Generales El derecho de propiedad del suelo. Participacion de la Comunidad en las plusvalias urbanÃsticas.
Accion urbanistica e iniciativa privada. Reparto equitativo de beneficios y cargas.
Informacion y participacion publica en el planeamiento y en la gestion.
La Clasificacion del suelo: Regimen del suelo urbano: derechos y deberes de los propietarios. Regimen del suelo urbanizable: derechos y deberes de los propietarios.
Regimen del suelo no urbanizable.
El Planteamiento Territorial y UrbanÃstico: Caracteres del planeamiento. Planeamiento territorial. Planeamiento urbanÃstico. Incidencias en el Planeamiento de la normativa sectorial.
Instrumentos de Planeamiento General: Los planes generales.
Normas subsidiarias. Normas complementarias. Municipios sin ordenacion: los proyectos de delimitacion del suelo urbano. Normas de aplicacion directa.
El Planeamiento de Desarrollo: Los Planes parciales. Los programas de actuacion urbanistica. Los estudios de detalle. Los Planes especiales.
Elaboracion y Aprobacion de los Planes: Competencia y procedimiento. Efectos de la aprobacion. Publicidad. Vigencia, modificacion y revision de los planes.
Ejecucion del Planeamiento (I): Presupuestos legales Presupuestos de la ejecucion.
Legitimacion del planeamiento. Delimitacion de unidades de ejecucion.
Eleccion del sistema. El proyecto de urbanizacion Fases del procedimiento: cesion y equidistribucion, urbanizacion y edificacion.
Solucion del planeamiento (II): actuaciones sistematicas. El sistema de compensacion. El sistema de cooperacion. Las expropiaciones urbanisticas.
Otros sistemas de ejecucion.
Ejecucion del Planeamiento (III): actuaciones asistematicas.Actuaciones asistematicas. Ejecucion directa de dotaciones publicas.
Convenios urbanisticos.
Supuestos Indemnizatorios: La responsabilidad patrimonial de la Administracion Publica. La responsabilidad en el Ãmbito urbanistico.
Valoraciones urbanisticas: Normativa aplicable y criterios generales.
Valoracion del suelo. Valoracion del vuelo. Valoraciones catastrales.
Intervencion Administrativa en la Edificacion y Uso del Suelo (I):
Las licencias urbanisticas: concepto y naturaleza. Actos sujetos a licencia.
Sujetos obligados. Clases de licencias urbanisticas. Procedimiento de otorgamiento de licencias. Eficacia y extincion de las licencias. Revision jurisdiccional.
Intervencion Administrativa en la Edificacion y Uso del Suelo (II)
El deber de conservacion. Las ordenes de ejecucion. Regimen de la declaracion de ruina.
Proteccion de la Legalidad Urbanistica: Actos edificatorios irregulares.
Cedulas de habitabilidad. Servicios de Inspeccion urbanistica. Medios de defensa de los particulares. Regimen sancionador: infracciones y sanciones urbanisticas.
Instrumentos de Intervencion en el Mercado del Suelo: Los Patrimonios Publicos del suelo: municipal y supramunicipal. El derecho de superficie. Los derechos de tanteo y retracto.
Acceso al Registro de la Propiedad de las Actuaciones Urbanisticas: Actos inscribibles. Los proyectos de equidistribucion. Las expropiaciones urbanisticas.
Cesiones de terrenos. Aprovechamiento urbanistico. Obras nuevas. Actos de parcelacion. Transmisiones sujetas a tanteo y retracto. Venta forzosa. Anotaciones preventivas. Notas marginales.
AREA DE URBANISMO TECNICO (10 horas lectivas)
Introduccion al Urbanismo. El estatuto juridico de la propiedad del suelo Ordenacion territorial y Urbanistica (Planeamiento)
Planeamiento
Urbanistico e Intervencion Administrativa
Medio Ambiente
Taller de Planeamiento urbanistico General
Taller de planeamiento de desarrollo
Taller de Gestion Urbanistica
Politica Territorial y Urbanistica
Peculiaridades del Derecho Urbanistico
ASPECTOS MERCANTILES PRACTICOS (30 horas lectivas)
Las formas empresariales y societarias: Tipos de sociedades, Uniones temporales y Cooperativas
Contabilidad empresarial basica
Financiacion
Funcionamiento de Agencia Inmobiliaria
DERECHO LABORAL Y PREVENCION EN LA CONSTRUCCION (20 horas lectivas)
La contratacion laboral
Seguridad y Siniestralidad laboral.
Responsabilidad en materia de seguridad y salud laboral.
Cobertura de riesgos laborales.
FISCALIDAD INMOBILIARIA (10 horas lectivas)
DELITOS EN LA CONSTRUCCIóN (10 horas lectivas)
TOPOGRAFIA (4 horas lectivas)
PUBLICIDAD INMOBILIARIA (5 horas lectivas)
